Об’єднання
створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх
обов’язків, належного утримання та використання неподільного і загального
майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів,
передбачених законодавством та статутними документами.
Об’єднання
створюється як організація для здійснення функцій, визначених законом. Порядок
надходження і використання коштів об’єднання визначається цим Законом та іншими
законами України.
В одному
житловому комплексі може бути створене тільки одне об’єднання.
Основна
діяльність об’єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію
прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів
об’єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння
членам об’єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної
якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов’язань, пов’язаних
з діяльністю об’єднання.
Об’єднання може
здійснювати господарську діяльність для забезпечення власних потреб
безпосередньо або шляхом укладення договорів з фізичними чи юридичними особами.
Об’єднання є
юридичною особою, яка створюється відповідно до закону, має печатку із своїм
найменуванням та інші необхідні реквізити, а також розрахункові рахунки в
установах банку.
Об’єднання є
неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його
розподілу між членами об’єднання.
Об’єднання
відповідає за своїми зобов’язаннями коштами і майном об’єднання, від свого
імені набуває майнові і немайнові права та обов’язки, виступає позивачем та
відповідачем у суді.
Майно
об’єднання утворюється з:
майна,
переданого йому членами об’єднання у власність;
одержаних
доходів;
іншого майна,
набутого на підставах, не заборонених законом.