Утримання і ремонт приміщень, які перебувають
у власності, здійснюються відповідно до законодавства України.
Власник приміщення зобов’язаний відповідно до
законодавства забезпечити використання, утримання, реконструкцію, реставрацію,
капітальний ремонт приміщень або їх частин без завдання шкоди майну і порушення
прав та інтересів інших власників.
Видатки на
утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній
власності, визначаються статутом об’єднання та договором про їх використання.
Кошти за користування неподільним та
загальним майном і обслуговування спільної власності сплачуються на банківський
рахунок об’єднання. Ця частина комунальних послуг надається об’єднанню як
кінцевому споживачеві.
Власник, який заподіяв збитки майну, що
перебуває у спільній власності або власності інших членів об’єднання,
зобов’язаний відшкодувати заподіяні збитки в повному обсязі. Власник несе відповідальність
за збитки, заподіяні особою, яка проживає спільно з ним, а також будь-якою
іншою особою, яка проживає у квартирі згідно з договором оренди або з відома
власника, якщо інше не передбачено договором оренди або іншим договором між
власником і цією особою.
Відшкодування збитків може здійснюватися у
грошовій чи в іншій формі за згодою сторін або за рішенням суду.