Для забезпечення виконання власниками
приміщень своїх обов’язків об’єднання має право:
· робити
членам об’єднання попередження про порушення ними статутних або інших законних
вимог і вимагати їх дотримання;
· вимагати
відшкодування збитків, заподіяних неподільному та загальному майну об’єднання з
вини власника або інших осіб, які користуються його власністю;
· вимагати
своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом
об’єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також
відрахувань до резервного і ремонтного фондів;
· звертатися
до суду з позовом про звернення стягнення на майно власників приміщень, які
відмовляються відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі
сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об’єднання платежі, збори і
внески, а також відрахування до резервного і ремонтного фондів;
· виступати
засновником (учасником) товариств з обмеженою відповідальністю.
Реалізація прав об’єднання, визначених цією
статтею, здійснюється його правлінням за дорученням загальних зборів та
відповідно до статуту об’єднання.
Загальні збори об’єднання можуть прийняти
рішення про списання боргів його членів у разі виконання ними робіт, необхідних
для утримання неподільного та загального майна об’єднання, на суму боргу.
Порядок розрахунків за ці операції визначається Кабінетом Міністрів України.