Об’єднання має
право відповідно до законодавства та статуту:
шляхом скликання загальних зборів:
створювати органи управління та визначати
умови їх діяльності та оплати;
приймати рішення щодо надходження та витрати
коштів об’єднання;
визначати порядок утримання, експлуатації та
ремонту неподільного і загального майна відповідно до статуту;
давати згоду на укладення договорів на
виконання робіт та надання послуг для об’єднання відповідно до вимог статті 10
цього Закону;
встановлювати розміри платежів, зборів і
внесків членів об’єднання, а також відрахувань до резервного і ремонтного
фондів;
виключати з свого складу членів об’єднання,
які не виконують своїх обов’язків;
брати на баланс майно об’єднання;
для виконання статутних завдань здійснювати
необхідну господарську діяльність в порядку, визначеному законом.
Доручати правлінню в межах повноважень,
визначених статутом:
визначати підрядника, укладати договори на
управління та експлуатацію, обслуговування і ремонт майна з будь-якою фізичною
або юридичною особою відповідно до статуту та законодавства;
здійснювати контроль за своєчасною сплатою
внесків та платежів;
ініціювати скликання загальних зборів;
захищати права, представляти законні інтереси
власників в органах державної влади і органах місцевого самоврядування, на
підприємствах, в установах та організаціях незалежно від форми власності;
за рішенням загальних зборів та згодою
власників приміщень, які не є членами об’єднання, використовувати приміщення в
житловому комплексі для потреб органів управління об’єднання.
Загальні збори членів об’єднання мають право
делегувати асоціації, до якої вони входять, частину повноважень власних органів
управління.
Об’єднання може стати засновником асоціації.