Любая из строительных компаний в итоге будет стремиться к тому, чтобы сроки выполнения работ были растянутыми, а смета — больше обещанной. Потому должен заключаться договор с указанием сроков выполнения всех тех работ, которые вам необходимы.
Настаивайте на составлении сметы по этапам. Все работы производимые на каждом этапе и их стоимость должны подробно расписываться. В смету нужно заложить стоимость всех стройматериалов, вплоть до последнего гвоздя, а также всех плановых и непредвиденных расходов фирмы. Следите за тем, чтобы с вас не высчитали НДС дважды. Проверяйте все цены. Торгуйтесь до конца, особенно это относится к стройматериалам, цены на которые легко узнать. Не жалейте строительную фирму, потому что себе в убыток никто никогда работать не будет. Всегда предусматривайте в договоре штрафы за нарушение сроков и за другие неприятности. Никогда не полагайтесь на порядочность строителей. Не полагайтесь также и на рекомендации.
Вы должны получить подписанные оригиналы договора, также проекта и сметы. Если фирма превысила смету расходов — то вас это не касается. В случае если они недовыполнили работу, то вы имеете право заплатить меньше. Когда фирма заключает договор и не придерживается его — обращайтесь в суд и требуйте возмещения материальных потерь (можно с помощью союза потребителей).
