Конец зимы – это не только предвкушение тепла, но и время для всяческих ревизий. И первое, что потребует в доме самого тщательного осмотра – это кровля, перенесшая недюжинные нагрузки в виде обильного снега, ветров и резких перепадов температур. Кроме того, дома, расположенные в прибрежной морской и промышленных зонах, страдают еще и от вредных веществ, которых в тамошнем воздухе очень много.
Что можно обнаружить в результате такого осмотра?
А это зависит от вида кровельных материалов. К примеру, в случае с рулонными материалами велика вероятность появления воздушных и водяных мешков, разрывов, пробоин, расслоения полотнищ, отслоения рулонного ковра в местах примыканий, растрескивание покровного слоя и т.д.
Кровлям из штучных элементов угрожает повреждение и смещение отдельных элементов, неплотность в метах сопряжений, ослабление крепления элементов к обрешетке.
Для металлических кровель типичны такие проблемы, как коррозия, пробоины и свищи, разрушение окраски.
Впрочем, всех их могут объединять и общие неприятности. Снежная масса, толщина которой иногда достигает 1м и более, давя на кровлю, может сильно ее деформировать, нарушить герметичность стыков. Плюс плохая гидроизоляция между каменными и деревянными конструкциями, прогиб стропильных ног, гниение мауэрлата, стропил, обрешетки и прочих элементов.
Если кровля свежая, то есть она пережила свой первый зимний сезон, сразу проявятся все дефекты некачественного монтажа или недостаточной тепло- и гидроизоляции. Впрочем, даже суперграмотно устроенная конструкция не может похвастаться идеальной герметичностью. Сильные порывы ветра умудряются задувать под покрытие снег и дождевые капли (особенно это актуально для кровель из штучных материалов).
Первый признак проблемной крыши – протечки. Весной и в периоды оттепели, как правило, это происходит по причине таяния снега на кровле. Вернее, замерзания талой воды на свесах кровли, в ендовах, водосточных желобах и воронках, где температура обычно ниже нуля. Собственно, наледь, мешает нормальному стоку воды, что и приводит к протечкам на стыках кровельного покрытия.
Юля Манукян