Согласно «Наказу №150 (від 10.06.2004р. №1046/9645) «Про затвер-дження примірного переліку послуг з утримання
будинків i споруд та
при-будинкових територій та послуг з ремонту приміщень
будинків, споруд», Вам
предоставляется огромное количество услуг. Но, главное — четко знать и структуру услуги.
Например, раздел 1. Содержание
домов и придомовых территорий:
1.1.3. Услуги по
обслуживанию фундаментов и подвальных помещений.
1.1.3.4. Укладка на растворе отдельных камней, которые
выпали или от
стали от старого раствора в
фундаментах стен с внутренней стороны под
вальных помещений.
1.1.8.1. Промазывание замазкою свищей, участков гребенки
стальной кровли.
1.1.9.5. Укрепление
решеток и ограждений балконов.
1.1.10.2. Замена растрескавшейся замазки оконных рам в
подсобных помещениях дома.
1.1.10.7. Очищение стекла оконных рам от пыли и грязи в
подсобных помещениях.
1.2.2.14. Утепление углов дома, которые промерзают с
внутренней стороны помещения.
1.2.5.17. Ремонт цементных плинтусов в санитарных узлах и
других местах, подверженных действию влаги.
Это самые необычные услуги из длинного перечня, с которым
Вы можете познакомиться, отыскать его на
официальном сайте Верховной Рады Украины
(http://zakonrada.gov.ua).
Интересно, знают сами «жековцы», что они должны это
делать. А главное — оказывают ли эти
услуги?
Кроме этого, имейте ввиду, что существуют еще и «Правила
содержания жилых домов и придомовых
территорий». Они утверждены «Держкомом України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. №76.
Эти правила, как задекларировано в этом документе, «определяют порядок
предоставления услуг по содержанию домов, обеспечение нормального функционирования жилых домов на протяжении всего
периода их использования по назначению,
проводят единую техническую политику в жилищной сфере, и что важно,
осуществляют» контроль за соблюдением законодательства и защиту прав
потребителей в соответствии с требованиями Закона Украины «Про захист прав
споживачів» и Закона Украины
«Про місцеве самоврядування». (Документ находится на сайте Верховной Рады Украины).
Дом,
в котором Вы проживаете, имеет «паспорт» как и Вы, уважаемые жильцы. Дважды в год ЖЭК обязан проводить
технический осмотр дома и вносить изменения в него, уточнять объемы
работ текущих ремонтов и формировать планы
ремонтных работ на будущий год. Есть еще и т. наз. -профилактические осмотры,
сведения о которых записываются в соответствующий журнал учета. Согласно Приказу №76 (от 17.05.2005г.) его ведение является обязательным и ответственность за его
ведение и хранение возложено на мастера (техника) технического участка.
И самое главное, что Исполнитель (ЖЭК),
согласно пункта 2.2.2. этого документа, «обязан применить срочные меры для обеспечения безопасности людей, предупредить
дальнейшее развитие деформаций дома.
Если Вы исправно платите за услуги ЖЭКа, можете
требовать предоставления качественных комплексных и
экономически обоснованных услуг по содержанию своего дома.