Резюмируя вышеизложенное, специалисты советуют в обязательном порядке включить в ревизию следующие моменты:
· выявить вздутия и сырые пятна;
· проверить состояние защитного слоя, а также состояние изоляции у мест примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию;
· убедиться в правильности закрепления защитных металлических фартуков и свесов.
Если с потолка в доме не льет, значит, повреждения не такие уж существенные и потому крышу можно осмотреть и без привлечения специалистов.
С чего начать?
С проверки чердачных помещений, где следует проинспектировать стропила, пол, настил и гидроизоляцию – а вдруг появились пятна сырости, гнили или плесени.
Покончив с «внутренностями», переходят к наружной инспекции. Начать рекомендуется с конька, затем перейти к ендовам (не скопился ли там растительный мусор), а также осмотреть нижний слой кровельного покрытия и карнизную доску. Кроме того, растительный мусор может забить вентиляционные каналы, водосточные трубы, желоба и воронки. Существует угроза и биологического поражения: скаты, особенно с северной и северо-западной сторон, могут «обживать» мхи и лишайники.
Еще один момент: на более высоких уклонах кровельных скатов загрязнения легко смываются дождевой водой, а листва сдувается ветром. Но на очень пологих кровлях на самоочистку надеяться не стоит.
Интересная статистика: в результате опроса более 1500 домовладельцев выяснилось, что на первом месте среди неприятных весенних открытий стоит промерзание жилья, причиной которого является повреждение теплоизоляционного слоя кровли. Далее следует обрушение кровельных конструкций или деформация кровельного покрытия под тяжестью снега. На третьем месте – отрыв желобов и разрыв труб водосточных систем.
Полезный совет
Бывает, что внешний осмотр не выявил повреждений, а протечки продолжаются. В этом случае нужно дождаться, когда пойдет дождь, подняться на чердак, найти место проникновения влаги и пометить его мелом. А в сухую погоду это место можно будет залатать.
Рекомендации опытных мастеров: при желании очистительные и ремонтные мероприятия можно провести самому. Но помните – дело это рискованное: большая высота, крутые и скользкие скаты могут стать причиной несчастного случая. Вот правила, которые необходимо соблюдать при работе на кровлях:
· Не занимайтесь этим при сильном ветре и дожде.
· Лестница должна быть устойчивой и иметь запас длины.
· Работайте с напарником – для подстраховки.
· При работе на кровле с большим уклоном используйте лестницу со скобами, благодаря которым можно прикрепить ее к гребню кровли.
Но если вы не уверены в своих силах, не рискуйте. Сегодня на рынке полно ремонтных компаний, которые профессионально обследуют вашу кровлю, определят объем и характер ремонтных работ и составляют смету, максимально приближенную к финансовым возможностям заказчика.