Всем владельцам недвижимости знакомы вопросы: закупать материалы для строительства или ремонта жилища. Вроде зимой строить не будешь, но со всех сторон привлекает внимание слово «скидки». Эта информация поможет сделать выбор, представив аргументы «за» и «против».
Почему кирпич, железобетонные изделия и стеновые блоки лучше покупать зимой?
1. Зимой стройматериалы намного дешевле, т. к. снижаются заводские цены; заводы дают дилерам большие скидки под большие предоплаты; из-за того, что топливо зимой ниже в цене, снижается и цена доставки стройматериалов.
Чтобы получать достаточные объёмы продукции в летний период, дилеры должны зимой скупать продукцию в убыток себе. При кажущейся непонятности такого подхода, в убыток по сезонам работают, например, туристические фирмы (можно в феврале неделю отдохнуть в Египте за 170 долларов в пятизвёздочном отеле, хотя даже перелёт стоит дороже. Доплачивают, как известно, туроператоры). Итак разница в цене материалов зимой и летом иногда достигает 50-60%.
2. Зимой дешевле разгрузка.Стоимость наема автокрана зимой обычно ниже на 10-15% – небольшая на первый взгляд разница, но на разгрузку количество рабочих смен будет раза в три больше. Из-за высокого спроса на продукцию, в летний период поставляется не более 2х-3х кранов ежедневно, а зимой – до 10 машин на одного заказчика.
3. Вопреки распространённому мнению, зимой намного легче обеспечить подъезд машин к объекту. Многие считают, что зимой подъехать трудно из-за снега. Но намного легче раз, заказав бульдозер, расчистить участок от снега, чем летом после дождя тащить застрявшую машину, оплачивая при этом дополнительную технику и поломки автомашин.
4. Сроки поставок зимой – это 2-3 дня, а летом они достигают одного месяца. Кроме того, зимой мы решаем ряд вопросов, например, загрузка полной машины на различных заводах, загрузка для двух клиентов, доставка по времени и др., Летом решать такие вопросы строительные магазины не будут.
В противовес предоставим несколько аргументов в пользу покупки стройматериалов летом.
1. Материалы могут быть украдены. Если это крупная строительная площадка, то здесь допустимость хищения маловероятна. Если Ваш объект расположен в лесу или в поле, где вокруг нет других построек, то лучше обеспечить охрану стройплощадки. Но в случае частного строительства возможно все, часто даже охраняемые площадки подвергаются кражам.
2. Материалы иногда могут менять свои свойства под влиянием окружающей среды. Цемент нужно обязательно хранить в сухом и отапливаемом помещении. Под вопросом остаётся приобретение сыпучих материалов: керамзита, песка и щебня. Их просушка летом может представлять некоторую проблему и конечная стоимость их не так велика в общей части стоимости материалов. Газосиликатные блоки гигроскопичны, потому нужно уложить их на поддоны на возвышениях и укрыть водоотталкивающим материалом. Железобетонные изделия можно не укрывать, за исключением плит перекрытия. В качества опоры под края плит можно подложить брёвна, а лучше уложенные набок фундаментные блоки.
Здесь приводятся лишь некоторые доводы в пользу приобретения материалов зимой и летом. Но окончательное решение за Вами. Очень многое зависит от масштабов строительства и строительных материалов.
