Стаття 11. Утримання житлового комплексу на балансі

 Об'єднання після набуття статусу юридичної особи може:

·  прийняти на власний баланс весь житловий комплекс;

·  за договором з попереднім власником залишити його балансоутримувачем усього житлового комплексу або його частини;

·  укласти договір з будь-якою юридичною особою, статут якої передбачає можливість здійснення такої діяльності, про передачу їй на баланс усього житлового комплексу або його частини.

 Рішення про прийняття на баланс основних фондів приймається відповідно до цього Закону, інших нормативно-правових актів та статуту об'єднання.

 Балансоутримувач забезпечує управління житловим комплексом.

 У разі якщо у новозбудованому будинку власники квартир, приміщень протягом двох місяців після підписання акта державної приймальної комісії не створюють об'єднання і не приймають на баланс основні фонди, сільська, селищна, міська рада може своїм рішенням призначити балансоутримувача.

 Призначений балансоутримувач здійснює свої повноваження по забезпеченню управління будинком до прийняття будинку на баланс об'єднанням. Витрати на здійснення цих функцій управління розподіляються між власниками пропорційно площі приміщень, що перебувають у їх власності.

 Передача майна з балансу на баланс відбувається у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

 Передача на баланс майна (в тому числі земельної ділянки), яке входить до складу житлового комплексу, але не належить об'єднанню, не тягне за собою виникнення права власності на нього.

 Частина багатоквартирного будинку може бути виділена в окремий житловий комплекс за умови, що надбудова, реконструкція або знесення цієї частини не порушить цілісності чи можливості використання за призначенням інших частин будівлі, що не входять до складу цього комплексу.

 Спори щодо прийняття та передачі на баланс майна вирішуються у судовому порядку.

Комментарии [_Добавить комментарий_]

Читайте также
Стаття 24. Участь колишнього власника багатоквартирного будинку в обслуговуванні і ремонті неподільного та загального майна житлового комплексу

Стаття 12. Управління неподільним та загальним майном житлового комплексу

Стаття 26. Оренда приміщень у житловому комплексі

Стаття 16. Загальні права об'єднання

Стаття 1. Визначення термінів

Стаття 4. Мета створення об'єднання та його статус

Стаття 13. Відносини власників приміщень і управителя

Стаття 9. Членство в об'єднанні

Стаття 28. Ліквідація об'єднання

Стаття 5. Реорганізація житлово-будівельних кооперативів у об'єднання

Стаття 20. Визначення часток обов'язкових платежів на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна

Стаття 23. Видатки на утримання і ремонт приміщень

Стаття 15. Обов'язки власника - члена об'єднання

Стаття 17. Права об'єднання щодо забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків

   





Главная | Добавить статью | Реклама | Написать письмо
Администрация сайта не несет ответсвенности за размещенные материалы
все права на материалы статей принадлежат их авторам
если вы считаете что какие то статьи нарушают ваши авторские права - свяжитесь с нами через форму контактов.
Copyright © 2007 RemStroyBaza.ru